열화상카메라로 주택점검시, 흔히 발생하는 문제를 예방하는 방법

열화상 카메라는 누수, 냉기/온기 손실, 해충 발생 등 다른 기술로는 감지할 수 없는 숨겨진 문제까지 찾아낼 수 있는 매우 강력한 도구입니다. 그러나 열화상을 판독하는 것이 항상 쉬운 것 만은 아니며, 숙련된 건물 검사원이나 HVAC 전문가, 전기공도 실수를 하는 경우가 있기 때문에 상당한 주의가 필요한 작업입니다. 따라서 열화상 카메라를 구입했거나, 검사 업무에 열화상 기기를 활용할 생각이라면, 흔히 발생할 수 있는 문제를 예방하는데 주의를 기울이는 것이 좋습니다.

#1 실수유형 : 이미지 오판독

FLIR 카메라로 집을 검사하다 보면, 말이 되지 않거나 오판독하기 쉬운 콜드스팟, 핫스팟, 기타 패턴 등이 발견되는 경우도 있습니다. 이에, 침습 피해, 누기 현상, 곰팡이, 누수, 흰개미를 포함한 해충, 단열재 누락 문제 등을 식별하기 위해서는 열화상을 올바르게 판단하는 방법을 배워 두어야 합니다.

팁:

• 차갑거나 뜨겁게 표시된다고 해서 반드시 문제가 발생한 것은 아닙니다. 최종 판단을 하기 전에 충분한 검토를 하는 것이 중요하며 진단이 올바르지 않다면, 많은 비용이 들고 침습성 방법으로 재검사를 해야 할 수도 있습니다.
• 현장에서 성급한 결정을 내리지 않도록 주의해야 합니다. 특정 이미지에 대한 확신이 서지 않는 경우(특히, 검사 업무가 아직은 서툰 경우), 이미지를 사무실로 가져와서 최종 보고서를 작성하기 전에 큰 화면으로 이미지를 살펴보는 것도 큰 도움이 될 수 있습니다.
• 자신의 판단에 자신감이 생길 때까지 보고서에 열화상 분석 명목의 비용을 추가 책정하거나, 고객에게 열화상 분석을 활용할 것이라고 통보하는 것도 피하면 좋습니다. 열화상 분석에 능숙해질 때까지 확실한 사안 몇 가지만 검사 보고서에 포함시키면, 검사의 신뢰도와 가치를 제고시킬 수 있습니다.
• 자신의 판단에 자신감이 생길 때까지 보고서에 열화상 분석 명목의 비용을 추가 책정하거나, 고객에게 열화상 분석을 활용할 것이라고 통보하는 것도 피하면 좋습니다. 열화상 분석에 능숙해질 때까지 확실한 사안 몇 가지만 검사 보고서에 포함시키면, 검사의 신뢰도와 가치를 제고시킬 수 있습니다.
• 열화상카메라를 사용해 주택 검사 업무를 개시하기 전에 열화상 해석법을 익혀두는것이 좋습니다. 우선, ITC인증을 받아두면 필요한 기초를 쌓을 수 있으며, 다양한 무료 온라인 강좌 또한 큰 도움이 될 수 있습니다.

이 이미지의 경우, 지붕이나 2층에서 상당한 양의 물이 새어 나오고 있는 것처럼 보입니다. 그런데, 차가운 공기가 새는 것은 아닐까요? 아니면, HVAC 통풍구가 새고 있는 것은 아닐까요?

#2 실수유형: 온도측정 오류

열화상을 활용할 때, 온도 측정 값의 판독 오류로 인한 실수도 자주 발생합니다. 주택 검사용으로 설계된 FLIR 제품은 일반적으로 그 정확도가 +/- 2%지만, 광택이 있는 금속과 같은 특정 자재는 카메라의 온도 측정 값에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 방사율, 거리 및 기타 요소들이 카메라에 미칠 수 있는 영향에 대한 이해도가 높지 못하다면, 온도 측정 값을 활용할 때 각별한 주의를 기울이는 것이 좋습니다.

팁:

• 온도를 측정할 필요가 있는 경우, 방사율을 조정하는 방법을 철저히 배워 두어야 합니다. 방사율은 써모그래피 1단계 과정에서 자세히 다루기 때문에, 해당 과정을 수료하는 것이 좋습니다.
• 고광택의 금속과 같이 반사가 심한 물체는 방사율이 낮아, 열화상 기기로는 온도 측정이 어렵다는 사실을 이해하는 것이 중요합니다. 특정 목표 대상을 측정할 때, 비교적 쉽고 경제적으로 방사율을 높이는 방법은 얼마든지 있습니다.
• 시야각이 넓은 카메라는 근거리에 있는 물체를 측정하는데 최적화되어 있습니다. 반대로 원거리에 있는 작은 목표물의 온도를 측정해야 하는 경우, 시야각이 상대적으로 좁은 카메라를 선택하는 것이 좋습니다.
• 부하가 걸리는 대부분의 전기 설비는 사용 시 온도가 상승하기 때문에, 핫스팟이 감지된다고 해서 반드시 문제가 발생했다고 볼 수 없습니다. 따라서, 평상시 설비가 작동할 때의 온도를 미리 파악해 두면 온도 데이터 활용에 큰 도움이 될 수 있습니다.

이 차단기는 온도가 매우 높아 보이지만, 실제로 문제가 발생한 것일까요??

#3 실수 유형: 사용하는 기기의 성능에 대한 이해도 제고

FLIR ONE Pro가 세상에 필요한 모든 열화상 기능을 갖추고 있다면, 얼마나 좋을까요? FLIR ONE 카메라나 FLIR C3과 같은 보급형 카메라가 훌륭한 기능과 성능을 갖추고 있는 것은 분명하지만, 만능은 아닙니다. 아울러, 기기에 대한 이해도가 부족하면 아무리 좋은 기기라도 그 기능을 100% 활용할 수 없기 때문에, 사용자의 역량 또한 중요합니다. 열화상 카메라에 대해 배우고 실제 활용하는 데에는 시간이 걸리고, 경우에 따라서는 현재 사용하는 제품보다 고성능 제품이 필요할 수도 있습니다.

팁:

• 보급형 카메라는 도장된 벽(또는 다른 방사율이 높은 표면)을 측정할 때, 표면 온도 측정 정확도가 약 1.5°C입니다. 이에 반해, 전문가용 카메라는 정확도가 0.02°C인 제품도 있습니다.
• 습기 문제 탐지 등의 용도로 열화상 카메라를 활용할 때에는 미세한 온도 차이까지 잡아 내는 것이 중요하기 때문에, 보다 고성능의 카메라를 활용하는 것이 권장됩니다.
• 가능하다면, 장기적으로 보고 자신의 용도에 맞는 제품을 구입하는 것이 중요합니다. 보급형 카메라만 도입해도 다양한 업무를 수행할 수 있지만, 향후 고성능 카메라가 필요할 가능성이 있을 경우, 처음부터 고성능 카메라를 도입하면 장기적인 비용 부담을 줄일 수 있습니다.

이 이미지처럼 흰개미 등 해충 발생 여부를 검사할 때에는 미세한 온도 변화를 찾아내야 하기 때문에, 반드시 카메라의 감도와 해상도가 높아야 합니다. 

가정이나 주택에 발생한 문제를 정확히 진단하고 실수를 줄이려면, 공인 온도 계측 전문가 과정을 수료하는 것도 좋은 방법입니다. 적외선 교육 센터(ITC)는 열화상 기술, 열화상 카메라 사용 관련 모범 사례, 이미지의 올바른 판독 방법, 온라인 자료/지원 등을 제공하는 과정을 운영하고 있습니다. 관심이 있는 경우, 한 번 살펴보시기 바랍니다.